南宫28雍景致臻天府丨“越级”卖点稳站改善C位丨二批次迭代产品加推在即

　　南宫28一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人南宫28，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

　　四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例南宫28。

　　占地面积：约63亩楼栋总数：8栋（共304户）在售楼栋：14、15、18栋在售面积：128-143㎡（三房/四房）单价区间：2.83万-3.15万总价区间：370万-450万楼层状况：14、15栋16F, 18栋25F梯户比：2T2容积率：2.5绿地率：35%

　　物业费：2.9元/㎡（中海物业）交付标准：精装三大件，装标：2940元/㎡交房时间：合同2026年3月（2025年8月竣工）

　　如果说雍景·致臻天府给未来业主提供的精彩生活一半来自于地段，而真正打动购房者的，还是雍景·致臻天府越级产品领先一步的卖点，成功吸引了改善群体挑剔的目光。

　　生态、景观越级——主城三环，难得临湖：只要你看过雍景·致臻天府的沙盘和样板间，便会激发挡不住的购买欲，因为项目天生自带区域稀缺价值，那就是临湖。

　　作为一个典型的内陆城市，成都人天水，内心都有一个湖居梦。但在主城三环沿线上的“湖”仅有三个，天府艺术公园迎桂湖是其中之一。一旦涉及到城市属性，并且还有湖居景观，那就是一种极为难得的资源。

　　仔细观察雍景·致臻天府的楼栋规划布局，我们可以看出开发商在尽最大的可能地放大项目的瞰湖价值，项目采用点式布局、错落排列的方式规划出8栋板式住宅。

　　这样一来，能让西北侧3个楼栋直接俯瞰迎桂湖，天府艺术公园的天府111低矮临湖商业恰好让项目视野毫无遮挡，能远眺金牛宾馆甚至更远的雪山，约3000亩的天府艺术公园内，白色地标建筑和波光粼粼的湖面就是窗外的风景，试问，这样的主城临湖住宅谁能不爱？

　　颜值越级——高定的建筑立面、流年花境的园林景观：在讲求颜值的时代，建筑也不例外。项目摒弃了浮夸吸睛的立面设计南宫28，而是采用了精选干挂石材基座、大面积玻璃幕墙，配以配合局部银灰色金属板、香槟色金属线条和矩管等现代材料，呈现出一座精致典雅而又内敛的艺术建筑，与天府艺术公园的简约而不简单的艺术气质遥相呼应；

　　园林内部，项目园林以“流年花境”为灵感，打造了一条景观主轴——海棠大道，让业主进入社区感受到花瓣烂漫的景观大道带来的松弛感，两条次景观轴（暖阳花境）与主入口（疏影游廊）、儿童乐园（沐光云庭）、主景观中心（花语秘境）以及健身区域（木下拾光）串联，置身其中，恍若流连森林秘境。

　　值得一提的是，不同于一些项目为实现最大的利润值，1F也会规划为住宅，但雍景·致臻天府却将1F采用全架空设计，并规划了不同功能的主题空间，让每一个年龄段的业主都能找到自己的专属领地。

　　此外，项目还引进了现在豪宅的流行做法南宫28，将1F、B1F打造成酒店式高颜值精装大堂，让业主享受到星级酒店大堂的礼遇和尊崇感南宫28。

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